• 当前位置:
  • 首页
  • >
  • 本地楼市
  • >
  • 第50周海口三亚二手房挂牌价均呈现上涨趋势
本地楼市

第50周海口三亚二手房挂牌价均呈现上涨趋势

2020-12-26来源:三亚搜房网第50周海口三亚二手房挂牌价均呈现上涨趋势

原标题:第50周海口三亚二手房挂牌价均呈现出下跌趋势

一、一周政策

1、海口住建局公布通知称物业不得驱离未欠费租客

12月4日,海口市住建局发布《关于“城城去找房”等群体性房屋租赁矛盾纠纷稳定工作的通报》。据悉,今年10月以来,因“城城去找房”等房屋租赁公司逾期未支付业主租金,不断出现以断水、断电、停管道燃气、撬门换锁等方式驱离未到期租客的行为。为有效应对“城城找房”等群体性房屋租赁矛盾纠纷问题,海口市住建局拒绝物业服务企业配合做好稳定工作,主动理解涉及的出租矛盾纠纷情况,并请示所在辖区纠纷处长点,大力引导业主与租客前往辖区纠纷调处点协商解决问题。

2、海南“十四五”规划建议发布:健全多层次住房确保和供应体系

12月8日,海南省人民政府官网公布《中共海南省委关于制订国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》。《建议》提出,要完善多层次住房确保和供应体系。坚决“房住不炒”的定位,租并购举、因城施策,增进房地产市场稳定健康发展。减缓安居型商品住房、公共租赁住房、市场化出租住房、人才住房等各类住房建设,贯彻解决问题好本地居民和引进人才基本住房市场需求。推动商务地产、旅游地产、商业地产、工业地产等鼓励类地产转型发展。

二、新房市场

据诸葛去找房海南数据研究中心统计,本周海口无预售证发放。

据诸葛找房海南数据研究中心统计资料,本周三亚发下2张预售证,总预售套数为416套。一张是吉阳区的君和君泰项目项目,该项目的预售范围是二期C区11#和12#商住楼,预售面积为39961.51㎡;一张是天涯区的三亚牵头广场项目,预售范围为一期HPC-07-07地块2#商住楼,预售面积为8545.1㎡。

数据来源:海口住宅与房地产信息网

三、土地市场

据诸葛找房海南数据研究中心统计,本周海南土地市场共挂牌出让5宗地,对比上周(30宗)减少了25宗,全省挂牌总面积为58495.15平方米(折合5.849515公顷)。本周2宗土地挂牌来自于昌江,其土地用途分别为批发市场用地和零售商业用地;另外3宗土地挂牌分别来自于屯昌的仓储用地、澄迈的工业用地和陵水的科研用地。

数据来源:中国土地网、全国公共资源交易平台(海南省)

本周海南全省共成交价1宗地块(上周11宗),成交总面积1.2公顷(上周16.599577公顷),成交额总计463万元(上周49798.078万元)。

数据来源:中国土地网、全国公共资源交易平台(海南省)

四、二手房市场

据诸葛找房数据研究中心监测,海口二手房市场价为16348元/㎡,环比(上周16302元/㎡)下跌了0.28%。从近10周海口二手房市场走势来看,价格在16000元/㎡~16600元/㎡区间中上下浮动。

数据来源:诸葛找房

据诸葛去找房数据研究中心监测,三亚本周市场价为38010元/㎡,环比(上周37999元/㎡)下跌0.03%;从近10周三亚二手房市场走势来看,近10周以来三亚价格走势在37000元/㎡~41000元/㎡区间上下波动,总体呈现上下浮动趋势。

数据来源:诸葛去找房

二手房各城区挂牌价涨降幅度

本周海口四大城区挂牌价涨降幅度呈现两涨两跌的趋势,其中以美兰区上涨幅度较大,涨幅为1.89%,琼山区二手房房价暴跌幅度较大,跌幅为1.33%。

数据来源:诸葛去找房

三亚4个城区本周呈现三跌到一涨的趋势,其中仅吉阳区二手房房价上涨,涨幅为2.96%;以海棠区下跌幅度趋势较大,跌幅为2.67%。

数据来源:诸葛找房

二手房各城区挂牌房源分布

截止12月13日,海口市本周上海证券交易所房源量为58554套,比上周(53889套)增加4665套。其中龙华区上海证券交易所房源量为16366套,比上周(14660套)增加了1706套;琼山区11765套,比上周(9727套)增加了2038套;美兰区15177套,比上周(14325套)增加852套;秀英区15246套,比上周(15177套)增加69套。

数据来源:诸葛去找房

本周三亚4个城区共上海证券交易所房源36722套,比上周(38384套)增加了1662套。作为三亚的主城区,吉阳区的上海证券交易所房源量依然居首,为14233套,比上周(15488套)减少了1255套,最少的为崖州区2789套,比上周(3186套)减少397套。

数据来源:诸葛去找房https://www.sohu.com/a/438612361_120313853返回搜狐,查阅更多

责任编辑:

  • 热点信息
  • 资讯信息