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重磅!全国房价排行榜出炉深圳比北京贵2500元

2020-01-13来源:三亚搜房网重磅!全国房价排行榜出炉深圳比北京贵2500元

(原标题:重磅!天下房价排行榜出炉,深圳第一,比北京贵2500元,比上海高20%,两倍于广州、杭州)

2019年收官,股市的成绩有目共睹,首要指数全年涨幅均超过22%。楼市回报率则创出近年来新低。数据宝追踪的《2019年320个都会房价排行榜》数据显示,二手房价上涨中位数仅为3.15%值得一提的是,不算港澳台,深圳房价实现大逆袭,逾越北京重回全国第一,均价比后者贵近2500元,比上海高多20%,近两倍于广州。而房价最便宜的鹤岗,均价仅2285元。

深圳房价重回世界第一,两倍于广州

数据宝追踪的《2019年320个城市房价排行榜》数据,来自于中国房价行情网站的二手房数据,该网站是由中国房地家产协会的领导和组织,以禧泰房地产大数据为根基。综合来看,这份数据具有较强的真实性和权势性。一方面,二手房市场更能体现市场的真实报价;另一方面,房地工业协会数据的真实性不容置疑。

数据显露,深圳客岁底二手房均价达到65516元,同比上涨8.65%,不考虑港澳台,取代北京成为世界房价第一城。北京滑落至第二位,客岁底二手房均价63052元,同比下跌0.56%。上海维持第三位,二手房均价54467元,同比上涨4.57%。

对比而言,深圳客岁底的二手房均价,比北京贵2500元,跨过上海20%多,是广州的近两倍,是杭州的两倍多。

2019年全国房价前十的都邑和2018年没有产生幻化,依然是深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州。个中,厦门从2018年的第五升至客岁的第四;南京从第八升至第七;天津从第十升至第九。三亚从第四降至第五;杭州从第七降至第八;福州从第九降至第十。

十多年房价幻化,温州曾经世界第一

近十年来海内房价领头羊可谓变幻莫测。2008年至2009年是上海,房价大抵在1.4万元至1.8万元之间;2010年至2011年是温州,房价最高升至3万元以上,如今只有两万元出头;2012年至2015年北京房价常年霸屏,房价最高冲破4万元大关。到了2015年中,深圳房价遽然暴涨,3万元起步飙升至5万多元,成为领头羊;到了2016年,北京再度庖代深圳,成为海内房价最高都会,而到了客岁底,时隔两三年时间,深圳房价重回天下第一。

令人难以想到的是,三线城市三亚的房价竟然常年排在前十名。查阅这个都会的GDP数据能够发现,其GDP排名在三线都邑中排名倒数,其房价竟比肩北上广深,令人侧目。只能说,作为海南的三亚,其房价已经突破海角,作为天下的三亚,或能解释一二。

东北鹤岗房价天下倒数第一,仅深圳30分之一

在一线都邑房价狂飙到海角的状况下,一些四五线小城市的房价则一路向下。《2019年320城房价排行榜》数据阐发,东北鹤岗二手房均价仅2285元,位居倒数第一,并且去年还跌了2.01%。

相计较而言,鹤岗的房价仅深圳的30分之一阁下。并且,实际差距梗概更大。去年4月初,微博网友发文称“东北某四线都会房价已经跌到令人难以置信的程度了,太夸张了,不敢信赖。”。文中的配图表现,黑龙江鹤岗的屋子已经拉开了白菜价的序幕,3月鹤岗的均价是1240元/m?,此中九州兴建小区四周300元/m?,320平的复式高层只要15万。

99个都会房价下跌,三亚跌近18%居首

三亚成为客岁底天下房价前十中跌幅独一赶过10%的城市,同时也是全国房价跌幅最大的都会。

数据显露,三亚、西双版纳、资阳、清远、烟台等5个都会今年二手房价下跌超10%,个中三亚房价大跌17.9%位居首位。数据显露,三亚客岁12月二手房均价为36533元,而2018年同期为44498元。另一此中介网站,安居客数据施展,三亚二手房价同比客岁跌幅赶过10%。

当大盘跌18%阁下的时间,大部门个股跌幅将达到30%甚至更高。而三亚房价大跌17.9%,意味着部门投资者买入的屋子跌幅也许超出30%,首付或已亏没。

在房价泛起下跌的都邑中,除了三亚外,另一个斗劲出名的都邑就是山东烟台。中国房地家当协会主办的中国房价行情数据浮现,烟台客岁12月二手房均价9590元,同比跌10.21%。别的,贵阳、保定、济南等城市二手房均价同比跌超5%,重庆、海口、石家庄、杭州等都会房价也逆市下跌。

随着房价的此消彼长,一些城市的排位也涌现较大跌幅。此中,客岁房价下跌10.64%的清远,从2018年终的108位跌至客岁底的152位,排名下降44位。客岁房价下跌11.58%的资阳,从2018岁终的102位跌至去岁终的143位,排名下降41位。别的,肇庆、泸州、梅州等10个都会排名下降30位以上。

唐山、宁波等都邑房价大涨超20%

房价大涨的城市依然是多数,去年整年涨幅超过10%的都邑多达55个。其中,海西、迪庆两个都邑房价大涨超出30%,临沂、德宏、唐山等8个都邑大涨超20%,红河、商洛、吴忠等都会涨超10%。

一些重点都会也泛起惊人涨幅,主要有唐山、宁波、南通、姑苏、无锡等都邑,多汇合在长三角都会。唐山、宁波等都会房价大涨超20%,南通、苏州、无锡等都会大涨逾10%。汕头、洛阳、宁德等3个都会新晋二手房均价万元时代。

房价上涨使得部分城市排名大幅上升。个中,大涨31.08%的迪庆,从2018年终的282位升至217位,飙升65位。大涨27.72%的德宏,从207位升至145位,飙升62位。另外,临沂、长治、新余等32个都邑排名攀升超过20位。

临沂、林芝、西宁、泰安等4个都会新晋房价百强榜。个中,临沂从2018年的129位升至76位,暴涨53位。林芝从118位升至86位;西宁从106位升至78位;泰安从104位升至83位。唐山、南宁两个都会新晋房价50强榜。唐山从61位升至42位;南宁从52位升至46位。南通新晋30强榜,从33位升至26位。

杨倩 本文泉源:数据宝 责任编纂:杨倩_NF4425