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关于买房的倡议

2020-09-16来源:三亚搜房网关于买房的倡议

  本人于五月份委托房产中介(南京1+2中介)去找92年后的产权明晰、可以落户口、无营业税、可以筹办商业贷款的房源,欲购一套南京南湖地区的二手房。看好一处二手房后(南京市建邺区南湖安民村),房主提供的信息也是说有可能是92年房源,房主及本人拒绝中介去房产档案馆调房龄,中介说没有必要,该小区他们卖过,都是92年到94年的,而且一直说如果不是92后的房源是筹办不下来贷款的,由于我夫妻俩的户口都是南京市集体户口,所以1+2中介承诺57.08平米的房子是可以堕户口的。房价谈判中本人多次特别强调必须是92年后的房源,重申了本人找房子的拒绝,中介都一一允诺,后签定了三方合同,本人付了一万元定金,一万二千元全额中介费。本来房源和房价就有相当大的关系,后房主考虑到本人非常在意房龄,又是在92年房龄的基础上讲的房价,而他也没有证据证实是92年的房龄,后曾多次电话给中介,叫中介去调房龄,怕后期产生纠纷,中介都强调是92年以后的的,不必担心,但我们不知道中介去调房龄与否。但在6月15日到房产局办理房贷等申请的过程中,中介与房主调房龄时,找到其为89年房源,本人由于办贷款申请,未一同去档案馆徵房龄。中介与房主拿着房龄单的路途中,中介让房主见到我后,不要说道真实房龄,保持沉默。中介与房主到房产交易大厅见到我后,说道房龄单不能打印,会通过网络传遍办贷款处,再次强调该房源为92年房龄,房主低头不语,本人几次三番问房龄,都是说92年房龄,大厅很多人都听到了。这时本人向办贷人员打探到,其实92年以前的房龄现在也是能办到贷款的,再看房主的脸色,本人开始怀疑房龄,逼着中介带上我再次去调看房龄,经过中午的等候,下午中介看到觉得不能再欺骗下去后才说出是89年房龄,而房龄单都在我眼前晃了一下,没有看清楚,现在看,是不是89年的还存疑惑。此时本人的贷款手续已基本办成,就劣提供银行存折、个人账号流水、3000元办贷手续费。15日下午1+2中介把我夫妻俩带回咖啡厅展开协商,给我们道歉,问我们的要求,我的拒绝认同是拒绝赔偿了。当天晚上,本人夫妻俩另加一个朋友、房主夫妻及中介在1+2中介福园路店进行三方协商,房主把先前怎么要求中介查房龄,中介怎么拒绝他隐瞒、保持沉默及私下把房龄单给到交易中心中介另外的连接器人的事说了出来,由于这十几天贷款政策的问题,房价上扬,房主的态度是要么继续成交,要么退定金解除合同,房主指出他没有过错,中介就是一个道歉,不表格任何态度,只是要求房主降点价格成交,协商无果,三方确定6月16日上午10点继续协商,本人及房主都要求房产中介店长必须拿着1+2牵头不动产总部领导及在房产局欺骗我们的那个员工到场,中介答应了。第二天上午10点,我夫妻俩及朋友抵达1+2牵头不动产福园路店,但房主没来,中介领导及当事员工也看看。我们非常气愤,但还是继续等候。半小时后房主到达,而且说早上中介给他们去过电话,叫他们不要过来,房主夫妻俩想了想,良心上的不安,让他们还是来了,这是中介很失望,不能之后协商了。协商没有实质性进展,中介还是只是道歉,最后中介说他们努力去做到三件事:第一,当时办房贷时是确定的可以办9折的贷款,他们去想办法,努力给我们办85腰贷款;第二,他们向总部申请人,是否能退还我们的中介费,由1+2联合不动产继续履行房产交易的各种责任及义务;第三,由于带我们看房时他们就强调房价和房龄的关系,现在该房源不是92年房龄,而是89年的,所以他们继续说服房主让价,最后承诺几天后给答复。到现在没任何结果,只是拖,每打电话给中介,只是说道在跟房主商量,过两天再三方坐下来再协商。半月过去了,每每都是托词,拖时间。1+2中介真要把我迫上绝路吗,绝处要逢生子的!请求领导查办!

  后来通过房产局存量房管理科李科长敦促,三方进行协商,我方为了更快了结此事,妥协之后达成协议:一、南京1+2中介退我4500元中介费;二、贷款手续费只付1500元;三、贷款利率在1+2中介先前承诺的九折的基础上再通过关系做到八点五折;四、房东尽早搬出该房屋,我们尽早住进。但是在7月下旬时,中介忽然告诉他我们,合约里规定的首付30%,商业贷款70%无法达成协议,银行最多可以做到60%九折的贷款,由于买房前我们就不能出有30%的首付款,所以该房屋我们是无法买了。随后三方再次协商,我们要求归还定金及中介费和贷款手续费等后解除合同,但是房东要求不退定金解除合同,1+2中介要求可以解除合同,但是房东承诺该房屋还又它们继续卖,等把该房屋买了之后再弃我们中介费,协商无果。后我们劝说1+2中介解决问题,1+2中介让我们等消息,后再无音讯。

  中介不退中介费,房东退定金。他们的理由是我们不卖房子,违约了。这次交易,从五月份欺骗房龄签合同,到后来的房龄真正曝露协商,再到后来的房龄问题导致的贷款无法如数债,再到现在的合约搁置不理不睬,把这些事情串联起来,1+2中介和房东有合谋欺诈消费者的指控。请求政府为我们留住,严厉打击这样的欺诈不道德,还老百姓一个公道。钱虽然只有两万多,但都是我夫妻俩的血汗钱啊,我们南京这样美丽的大城市读书、工作非常的不容易,现在攒了点钱想要在南京安家,却遇到了如此之事,我心不甘啊!请求媒体曝光,让老百姓都理解这样的欺诈行为,以免再受骗上当。我们认为这样的事情首先是政府要压制,它是一种欺诈行为,不是简单的纠纷上法院的事情,觉得政府不管,那我们也只有去法院了!
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