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想在海南买房投资,不要看三亚,看海口,这2个区域值得关注

2020-12-18来源:三亚搜房网想在海南买房投资,不要看三亚,看海口,这2个区域值得关注

  最近有不少网友回答我,想在海南买房,哪个城市最合适投资?那今天这篇文章,就来跟大家说一说我指出海南最值得投资的城市。

  我认为是海口!


  接下来是具体分析:

  一、气候环境

  首先我们从气候环境上看,海口位于海南的北部,归属于热带海洋气候,春季温暖少雨多涝,夏季高温多雨,秋季多台风,冬季时常有寒气侵略。


  不得不说道,海口冬天的气候虽然没三亚那么温暖,景点也没三亚多。

  如果全然是为了旅居养老,那么我一定会推荐三亚。但如果是居住于兼顾投资,那就要慎重考虑了。

  二、人口

  房产投资的背后永远都是供求关系,也就是说,买房和卖房的逻辑都是相通的。我们买房投资,后期房子怀不容易使出,跟我们选择的城市、区域,甚至项目都有关系。

  而海口是海南的省会城市,是海南的政治、经济、文化和交通枢纽中心。海口从各方面,医疗资源、教育资源或者商业设施上,在海南来说都是最齐全的。


  海南省的常住人口有934万人,而根据中商情报网的数据来看,2019年海口的常住人口有232.79万人,占到海南总人口的1/4。


  数据来源:中商情报网

  可以说,海口是海南人口聚集较多的地方,除了本地的刚需客之外,还有从海南各个市县上来的人,还有从全国各地来养老旅居的人。

  所以,海口的客户群体很多,需求也就比较旺盛,未来房子售出的时候也就不会有人接掌。

  一东一西

  但也不是说道海口所有的房子都能买,既然是投资,那么我们就看潜力最大的价值洼地。这里我就说道2个片区,一东一西,也就是江东新区和西海岸。

  首先是江东新区,在海口的东海岸区域,东起东寨港,西至南渡江,北临东海岸线,南至绕城高速二期。江东新区是海南建设自贸岛的试验区,也就是说,利好政策已经发出,未来各项资源会重点向江东新区这边弯曲。


  虽然目前江东新区才开始起步,交通和设施上不是很齐全,居住于的生活和体验不比市中心舒适度,这一点我并不否认。但我们投资毕竟看的是规划和未来,而恰巧江东新区的价值是在未来。


  与江东新区有所不同,西海岸的发展则更早一些,如今的西海岸,已经从荒地跃升为海口的“富人区”。


  这得益于2010年海口的市政府搬了西海岸,随后在各大受到影响的政策之下,西海岸片区的商业、学校、医院等基本设施逐渐实施,还有海南国际会展中心、五源河森林公园、假日海滩景区、五源河体育馆和长影环球100等旅游度假资源配套都在西海岸建立,对于西海岸的商业有很大的造就作用。

  总结

  总的来说,想在海南买房投资,首先看海口。

  海口投资看江东新区和西海岸两个区域,这两个地方的房屋均价基本都在13000-17300元/㎡。

  不同的是,买西海岸可以必要享受到建设的成果,而江东新区的发展仍须要时日。

  你看好哪一个区域呢?

  #海口##海南##楼市动态#

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