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2021年三亚买房落户及限购政策

2021-09-07来源:三亚搜房网2021年三亚买房落户及限购政策

原标题:2021年三亚买房落户及限购政策

海南三亚

一、落户政策:

1、人才落户:

a、学历:全日制大专以上学历或脱产本科,40周岁以下;研究生以上学历,55周岁以下;

b、技能:国家职业等级二级以上证书,40周岁以下;国家职业等级一级以上证书,55周岁以下;

c、职称:中级以上职业资格证书,40周岁以下;高级以上职业资格证书,55周岁以下;

d、企业落户,且合乎12个政府扶植行业、须有涉及行业部门的同意书、在公司占到股资金达到150万以上、55周岁以下。12个扶植行业:旅游业、热带特色高效农业、互联网产业、医疗身体健康业、现代金融服务业、会展业、现代物流业、油气开发及加工产业链伸延、医药产业、低碳制造业、房地产业、高新技术教育文化体育业。

2、普通落户:居住证(暂住证6个月后有居住证)、社保(坎到上个月即可)、出租证(带租赁合约和房产证复印件到房产登记处办理)或房产证、身份证、户口簿。

二、购房政策:

1、人才落户后,即可出售70年产权房屋,可享受按揭,首套房首付30%,二套房首付50%;

2、普通落户后,满两年社保或个税即可购买70年产权房屋,可享受按揭,首套房首付70%;

3、非落户,满两年社保或个税即可购买70年产权房屋;

4、特殊人才,非落户,满1年个税或社保即可出售70年产权房屋,需满足:在三亚工作、有劳动合同、1年个税或社保、全日制大专以上学历、没年龄限制。

5、公司购房,需符合:独立海南公司、地址在海南、营业执照、在运营承诺书,购买一手房不需完税、没有时间容许,五年之后可交易过户,过户到公司法人名下没有任何税费,过户到他人名下,有税费:增值税5.3、企业所得税按照总房款的25%、土地增值税30%-60%、印花税0.05。

6、40年产权商业房产,不限购,不限贷。

三、房产投资规划师公众号:三亚老菜鸟http://www.sohu.com/a/487633011_121218328返回搜狐,查阅更多

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